Lwówek Śląski, budynek biurowo - techniczny, sprzedam, 896 000 zł.

Budynek biurowy z miejscami garażowymi w ścisłym centrum miasta.

Nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem biurowo-technicznym (A) oraz garażowo-technicznym (B) stanowiąca działki oznaczone nr ewid: 263/1, 264/2,262/11 o łącznej powierzchni 2574m2.
Budynek Biurowo- techniczny o pow. 2380,40m2 jest obiektem trzykondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, w części podpiwniczonym, wolnostojącym, wykonanym w technologii tradycyjnej jako murowany z cegły ceramicznej z dachem wielospadowym krytym dachówką. W budynku znajdują się klatki schodowe.

W budynku wydzielono pomieszczenia biurowe, techniczne, magazynowe, gastronomiczne oraz sanitarne.
Budynek techniczno-garażowy o pow.151,70m2 jest obiektem parterowym, wolnostojącym, wykonanym w technologii tradycyjnej jako murowany z cegły ceramicznej pełnej a dachem płaskim krytym papą. W budynku wydzielono cztery pomieszczenia garażowe oraz dwa techniczne. Budynek dostępny od dziedzińca nieruchomości.

Nieruchomość położona w centrum miasta, wśród zabudowy sakralnej, mieszkaniowej, wielorodzinnej oraz usługowej. Dojazd do nieruchomości drogą o trwałej nawierzchni ( asfaltowej). Teren działki ogrodzony. Wjazd i wejście na teren nieruchomości zlokalizowane od strony ulicy Szkolnej. Teren poza zabudową utwardzony w postaci płyt betonowych, w pozostałej części zagospodarowany zielenią.

Dla terenu obejmującego przedmiotową nieruchomość obowiązują ustalenia Miejscowego planu zagospodarowania Przestrzennego uchwalonego Uchwała nr XIII/110/11 Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim z dnia 27 października 2011r w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu nr 1 miasta Lwówek Śląski.
Teren w granicach działek oznaczony jest symbolem MW/U - zabudowa wielorodzinna, usługi.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo Ograniczonych Praw Rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 331,90 m2 łącznie w budynkach, w tym w budynku biurowo-technicznym A: piwnica 104 m2, parter 103,5 m2, I piętro 100,1 m2; w budynku B: parter 24,3 m2
w gruncie na zasadzie służebności przesyłu 34,75 m2
elewacji na zasadzie służebności przesyłu 15,295 m2
ściany, sufity wewnątrz budynku na zasadzie służebności przesyłu 2,1 m2.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.