Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym - okolice Lwówka Śląskiego

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykłej nieruchomości o powierzchni 3,12 ha, położonej w malowniczej okolicy Lwówka Śląskiego a dokładniej 6 minut od niego. To miejsce, które oferuje nie tylko urokliwe otoczenie, ale również dostęp do naturalnej wody źródlanej oraz cennych złóż glinki leczniczej, idealnych do zabiegów zdrowotnych, leczniczych i relaksacyjnych.

Nieruchomość składa się z trzech działek:

>

Działka o powierzchni 0,76 ha, na której znajdują się:

> Dom o wyjątkowej elewacji pokrytej bluszczem. Dom o powierzchni 150 m² oraz dodatkowa przestrzeń 340 m² do adaptacji. Dom składa się z:
> 4 przestronne pokoje gościnne na I piętrze,
> 2 sypialnie na parterze,
> duży salon z kominkiem połączony z jadalnią,
> budynek idealny do prowadzenia działalności agroturystycznej (wcześniej funkcjonujący ośrodek naturalnego lecznictwa, który zdobył 2. miejsce w Polsce w konkursie na najpiękniejszą agroturystykę).
> Dwupiętrowe poddasze do adaptacji z przygotowanymi podłączeniami wod-kan.
> Winiarnia pod budynkiem utrzymująca cały rok taką samą temperaturę

> Murowany budynek gospodarczy z garażem, który można przekształcić w loftowy domek gościnny.
> Spiżarnia, doskonale nadająca się do przechowywania przetworów lub jako przestrzeń magazynowa, wcześniej wykorzystywana jako grota solna.
> Ogród: starannie zagospodarowany teren z altaną, miejscami do grillowania i wypoczynku, idealny na relaks na świeżym powietrzu.
> Działka posiada własne ujęcie wody i eko-szambo, a także dostęp do linii telekomunikacyjnej.

>

Działka o powierzchni 2,2 ha - to malowniczy park połączony z lasem i sadem:

> Strumyk przepływający przez posesję, nadający wyjątkowy charakter całej nieruchomości.
> Oczka wodne idealne do stworzenia miejsc rekreacyjnych,
> Zróżnicowana roślinność: dęby, brzozy, sosny, bogata flora - kwiaty, krzewy, grzyby i wiele innych.
> Duży sad z wieloma gatunkami drzew owocowych
> Ścieżki spacerowe wśród drzew, altanka wypoczynkowa i miejsce na ognisko.
> Częściowo budowlana - 8000 m² co daje ogromny potencjał rozbudowy

>

Działka budowlana o powierzchni 0,16 ha - z idealnym punktem obserwacyjnym:

> Położona wyżej niż reszta działek, co czyni ją doskonałym miejscem na utworzenie punktów widokowych.
> Miejsce otoczone polami, oferujące spokój i kontakt z naturą.
> Działka budowlana dzięki czemu możliwa jest dodatkowa rozbudowa zabudowań lub sprzedaż inwestycyjna

Dodatkowe atuty:

> Pełne ogrodzenie całej nieruchomości zapewniające prywatność i bezpieczeństwo.
> Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co daje swobodę w adaptacji i zagospodarowaniu terenu według własnych potrzeb, dzięki uzyskanym warunkom zabudowy.
> Dzięki uzyskaniu warunków zabudowy przed 2016 rokiem istnieje możliwość na zakup nieruchomości przez osoby nieprowadzące działalności rolniczej.
> Szklarnia i grządki gdzie uprawiane są warzywa
> Doskonała lokalizacja:
> 26 km od Jeleniej Góry i Świeradowa Zdroju,
> 36 km od Szklarskiej Poręby,
> 44 km od Karpacza,
> 6 km od Lwówka Śląskiego,

Nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, idealna pod:

> Agroturystykę (pensjonat, domki letniskowe),
> Sanatorium (woda źródlana, kąpiele z glinki leczniczej, kontakt z naturą)
> Podział na mniejsze działki budowlane,
> Rozwój turystyki aktywnej,
> Spa i wellness
> Dom spokojnej starości

Ta nieruchomość to doskonała okazja dla osób ceniących kontakt z naturą i poszukujących miejsca z wyjątkowym klimatem oraz szerokim wachlarzem możliwości rozwoju i rozbudowy. Zachęcamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację tego niezwykłego miejsca!

Serafin Nieruchomości

tel.  

-

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta nr 2420804 wysłana z systemu LocumNet Online